Appartement T2 en vente à RENNES (T8096)

Rennes - Cité Judiciaire - T2 Ascenseur - Balcon et Cave - Nouveauté Cabinet Lecomte
Quartier Arsenal Redon / Cité Judiciaire / Mabilais
Mandat de Confiance

Découvrez cet appartement de type 2 dans une copropriété de standing avec ascenseur.

Cet appartement comprend un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon exposé au Sud idéal pour profiter du soleil, un coin cuisine pratique aménagé, une chambre avec placard ouvrant également sur le balcon, une salle d'eau, wc séparés et une entrée avec placard.

une cave privative sécurisée d'environ 4m².

Idéalement situé dans le quartier prisé d'Arsenal Redon et de la Cité Judiciaire, cet appartement est proche des stations de Métros Mabilais et Colombier, des commodités, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11

Estimation gratuite sous 48h. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 952,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 190 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 199 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.lecomtesyndic.fr/bareme-des-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr