Appartement T4 en vente à RENNES (T213)

Rennes Sainte-Thérèse - T4 lumineux avec balcon - Nouveauté Cabinet Lecomte
Quartier Sainte Thérèse

Résidence agréable bien entretenue dans un cadre verdoyant.

Travaux de rénovation énergétique votés à la charge du vendeur, à la fin des travaux nous serons sur un logement de type BBC.

T4 de 76m² composé d'une entrée, un double salon-séjour lumineux sur parquet ouvrant sur un balcon exposé Ouest, cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, deux chambres, wc séparés, salle de bains et des placards de rangement.

Une cave et un parking complètent le bien.

Localisation agréable, dans un écrin de verdure au pied du marché Sainte Thérèse, proche de l'ensemble des commodités (transports, commerces...)

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 07.55.59.97.11

Estimation gratuite sous 48h. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 089,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 245 000,00 euros plus 4,90% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 257 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.lecomtesyndic.fr/bareme-des-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr