Appartement T4 en vente à RENNES (T8078)

Rennes Colombier - T4 Spacieux Balcons - Garage et Cave - Nouveauté Cabinet Lecomte
Quartier Centre Ville / Colombier

Dans une résidence de Standing avec ascenseur venez découvrir ce spacieux T4 composé d'une entrée, vaste double salon / séjour lumineux ouvrant sur un balcon fermé exposé Sud avec vue verdure au calme, cuisine aménagée & équipée (possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour),

La partie nuit dispose de deux chambres dont une donnant sur un second balcon fermé, salle d'eau et wc séparés.

Un garage et une cave complètent l'ensemble.

Emplacement recherché avec la proximité du centre ville et de la gare. Métro Colombier au pied de la résidence, ensemble des commodités sous la main (écoles, transports et commerces...). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 138 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 259,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 310 000,00 euros plus 4,52% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 324 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.lecomtesyndic.fr/bareme-des-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr