Appartement T6 en vente à RENNES (T220)

RENNES Mail François Mitterrand - T6 Terrasse monumentale - Ascenseur - Garage double - Nouveauté Cabinet Lecomte
Quartier Centre ville / Mail François Mitterrand

Dans une résidence de Standing sécurisée avec ascenseur.

Duplex incroyable de par sa terrasse de 145 m² plein Sud avec vue sur la Vilaine en plein coeur du centre ville de Rennes.

Il se compose au premier niveau d'un hall d'entrée avec rangement, un vaste salon / séjour spacieux et lumineux de 46m² ouvrant sur la terrasse monumentale, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée Bultaup, un espace sanitaire.

Au second niveau un palier desservant une suite parentale de 30m² avec salle de bains privative, trois chambres (dont une avec dressing), une salle de bains (avec douche et baignoire) plus un WC indépendant.

Un garage double en sous-sol sécurisé et trois caves complètent l'ensemble.

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 07.55.59.97.11
Estimation gratuite sous 48h. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 700,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 1 100 000,00 euros plus 4,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 149 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.lecomtesyndic.fr/bareme-des-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr