Studio en vente à RENNES (T8094)

Rennes - Hôtel Dieu - Résidence Cipriani - T1 Bis Terrasse - Nouveauté Cabinet Lecomte
Quartier Hôtel Dieu / Centre ville / Saint Anne / Nord Saint Martin
Mandat de Confiance

Découvrez ce magnifique appartement T1 bis situé dans la prestigieuse Résidence Le Cipriani avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec un espace nuit, et d'un coin cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 14m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un wc séparé, offrant un confort optimal.

Idéalement situé, cet appartement est proche des deux lignes de Métro A&B ( Métro Saint Anne), des écoles Fac d'Economie et Fac de Droit, des commerces, de l'hyper centre et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un cadre de qualité et bien desservi.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 07 55 59 97 11

Estimation gratuite sous 48h. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 400,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 213 000,00 euros plus 4,23% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 222 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.lecomtesyndic.fr/bareme-des-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr